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租客网全民合伙人:为你多加一份收入来源!

来源:租客网 2020年04月29日 14:15

“工作又苦又累,生活朝不保夕,谁都能做、不被大众认可……”曾经,这是人们对房产中介就业群体的普遍认知。如今,高学历、有职业归属感、“越老越吃香”、富有人情味等新定位,已经成为这类群体的新标签。随着行业的变迁,房产中介已非昨日那般。


渴望职业认同感

作为服务大众的社会工作者,人们都渴望被认同和尊敬,房产中介行业同样如此。据行业报告内容显示,有超过三分之一的房产经纪人渴望得到职业尊重

该报告称:受行业固化印象,经纪人不希望外界对其冠以“中介”的称谓,反而更希望称呼为“房产经纪人”或“置业顾问”。对于“被叫成中介时,你的感受是?”的问题调查,有46.17%的人表示“感觉不舒服”。他们更希望客户称他们为“房产经纪人”或者“置业顾问”。


实际上,职业认同感的提升,与之相伴随的是房产中介行业的日趋规范,以及该行业对进入者准入门槛的提升。报告显示,经纪人已经逐渐摆脱低学历标签,拥有高等学历的经纪人比例高达81%。其中,本科学历比例24%,大专学历57%。

据了解,租赁行业一直在不断提升经纪人群体的统招本科率,全面增强经纪人的综合素质与基础能力。报告称,未来学历准入门槛会进一步提升。

互联网赋能房产经纪

“付出努力才有回报”,任何行业皆同一理。实际上,房产经纪不是外界想象的挣快钱的行业。随着从业年限的增加,不断增强的专业能力以及不断深入的社区连接度,这些才会帮助房产经纪人促成交易,获得更高的收入。

根据行业调研反馈,有61%的人愿意将房产经纪人视为可长期从事的职业。于是,这一行业“越老越吃香”也将成为可能。而且,伴随互联网技术的飞速发展,经纪人将获得更多销售技能和带客渠道。


以互联网为载体,已成为众多企业创新发展的必选路径。于是,便催生出了房产经纪人“线上+线下”的作业模式,拓展了经纪人的沟通和销售渠道。

报告调查显示,房屋租赁平台租客网已经率先用“分享合作”的方式广泛拓宽经纪人从业范围,开设“全民合伙人”服务项目,将“分享房源”与“搭配组合”相结合,使全民合伙人和客户进行有效沟通,成为最了解客户需求的人。同时,租客网的线上实时看房功能也受到热捧,为全民合伙人开展业务交流打造良好基础,线上+线下的作业模式已成全民合伙人的常态。


而且,全民合伙人再也不是一个人单打独斗,合作共赢已成共识。在租客网,每位全民合伙人都可组建自己的团队,每单成交背后都有队友的助攻,并且每个团队没有队员人数限制,他们在租客网都可拥有属于自己的独家店铺,挑选心仪的房源,这也反向也促进了内部合作意愿,使合伙人之间形成利益共同体。

帮助他人服务大家

有一点很多人可能不会想到,这些全民合伙人在租赁房子的同时,还做了很多好人好事。“既赚人情又赚钱”就是对他们最贴切的形容,全民合伙人通过对周围房源的信息了解与整合,将合适的房源信息优先匹配推送给身边有租房需求的人,这些客户可能是合伙人的朋友、同事或家人,合伙人对他们既了解又熟悉,不仅能及时推送让他们满意的房源,节省大量找房看房的时间,同时也是对房东的保障,把房子租给放心的人。


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餐饮商家期望的报复性消费,其实还是个未知数

在疫情期间,餐饮行业受到的影响较大,虽然很多城市都已经完全恢复了堂食,但是店内的客流量甚至还不到疫情之前的一半。外卖的需求量骤然增长,让诸多商家绝望的同时也看到新的希望。据调查,一般的商家平台抽成佣金大概在20%左右,长期与平台合作的商家在16%左右,而新开的餐饮店则高达26%左右。不得不说,26%的佣金抽成确实很高。一家普通的餐饮店一单的利润大概在30%左右,如果某外卖平台真的是抽成26%,也就代表着商家把一半以上的利润给了外卖平台。本以为疫情之后,会爆发一轮消费狂潮,如今看来,餐饮商家寄予厚望的报复性消费,能不能实现还是一个未知数。仔细一想,确实,2020年的一场疫情,很多人不是被裁员失业就是薪资减半停止了主要经济来源,但车贷、房贷、信用卡、花呗等又不能停,银行卡里本就因为疫情而捉襟见肘,再加上各大企业纷纷涨价,据消费者称,某火锅品牌一碗米饭七元,调料10元/人,消费者纵使想消费,面对高昂的价格,也要望而却步了。对商家来说,涨价并不是万能的,企业不断尝试消费者底线的后果就是像某火锅品牌和某连锁餐饮品牌一样,惹怒消费者,最后道歉,就算最终价格下降,但在消费者的心理,对品牌的好感度怕是要一落千丈了。面对外卖平台的高昂抽成和疫情之后消费骤减,作为商家该如何自救?身为消费者的我们又该如何实惠消费?不妨寻找更多的一个合作平台,比方说“租客惠”。“租客惠”是租客网旗下一个专门为商家和消费者带来优惠的项目。作为消费者,在吃喝玩乐之前,可以先在租客惠中领取优惠券再下单,即可享受最低价!没钱也可以过“潇洒”的生活。作为对商家,入驻“租客惠”,可以借助租客网平台的大流量,实现商家营业额的增长和知名度,最重要的是入驻租客惠没有高额的佣金抽成哦~疫情之后,企业想快速回笼资金可以理解,但是受到疫情影响的不仅仅是企业,每一个人都受到了不同的影响,希望企业在考虑自身的同时也考虑下作为消费者的我们。

2020年07月31日 10:38

毕业季面临的租房难题!!!

历经“最难毕业季”的应届生们前脚刚刚拿到毕业证,下一秒又要面临租房难题。教育部数据显示,2020年全国普通高校毕业生规模预计将达到874万人,再创下历史新高。各大城市租赁市场因此催生一波租房热潮。据贝壳研究院对6月8日-14日数据分析,在中国18个城市,即北京、长沙、成都、大连、广州、杭州、合肥、济南、廊坊、南京、青岛、上海、深圳、天津、武汉、西安、烟台、重庆,租赁市场成交量相比6月第一周环比上涨7.1%,平均租金水平为42.1元/平米,环比上周下降0.5%,同比去年下降9.9%。抗疫进入常态化后,一线及新一线城市的租房市场走势如何?6月17日,租房对于毕业生来说是刚需,疫情对毕业生租房的需求影响有限。“疫情对毕业生租房市场格局可能造成影响的原因是毕业季缩短,租赁需求可能更为集中爆发。但疫情造成租赁交易流程不便,对于找房可能造成一定困难。同时,疫情影响下2020年以来租金持续下降会带动租房成本下降。”事实上,应届生租房需求并未有本质的变化,依旧是安心居住、品质生活,只是多了更多层面的考量。由于疫情对各大行业的影响,就业竞争加剧,今年的应届生对价格将更加的敏感,会考虑性价比,还会关注防疫安全问题。租房痛点何立(化名)是武汉某高校2020年应届毕业生,好不容易在疫情期间通过线上面试找到工作的他并没因此松口气。“租房对我来说是一笔很大的开销,也因为还没正式入职,手头不宽裕。为了找到合适的房子,我现在加了好多个QQ群、微信群,在小红书、抖音上也关注了不少会发布租房相关信息的网红,希望这样可以不踏入黑中介和二房东的坑里。”51.4%受访者反馈,虚假房源信息是最大的租赁痛点,其次是安全隐患及工作不稳定导致更换住处。“刚走出象牙塔的毕业生由于没有租房经验,在人生地不熟又囊中羞涩的情况下,在租房过程中往往容易受到不法人员的欺骗。尤其是女性青年,安全隐患更是需要关注的痛点。”何立当前的计划是选个地理位置相对好的房源暂租一个月。“位置越好的房源意味着越高的租金,但是我又确实不想每天在路上消耗两三个小时。现在先找个离单位比较近的合租房,我就租其中一间单间,工作一个月以后根据实际情况再决定续租或者换地方。”事实上,疫情对大学生毕业租房偏好、痛点及租金收入比的影响不大。“调研显示,虽受疫情侵扰,但2020届毕业生的整体就业情况和毕业收入并未受到较大影响,毕业生的租房选择与去年情形相似。”黄卉如是说道。交通便利性成为毕业青年首先考虑的因素,地铁是他们首选的通勤方式,其次是公交及步行方式。针对通勤时间,约46.7%的受访者表示可接受的通勤时长在1小时,其次是半小时,即约70%的受访者表示可接受的通勤时长在1小时范围内。租金紧随交通便利度,是次要关注的因素。数据显示,无论是一线城市,还是新一线城市,1000-2000元均是主要的价格范围。在房租收入比上,20%也成为关键的点。如果与性别进行交叉分析,会发现,女性在房屋室内设施、居住室友及租金方面更敏感,而男性在租金支付方式及周边配套方面更敏感。城市选择与往年相比,一线城市“北上广深”仍是毕业青年首选的就业城市,但变化比较明显的是,武汉、南京、郑州及杭州等新一线及二线城市正在受更多毕业生的青睐。以武汉为例,黄卉分析称:“武汉高校教育资源丰富,汇聚武大、华科等八十多所大学,在校大学生人数居全国首位,城市基本面向好吸引毕业生留汉;其次,城市就业机会多,包括烽火科技、长江存储在内的高新技术产业快速发展,以小米、科大讯飞、华为等为代表的互联网公司纷纷落户武汉,为毕业生提供了更多的就业机会;加上政府人才引进政策给力,围绕落户放松、租购房补贴、人才公寓等为主的优惠政策吸引毕业青年留汉。”调研数据显示,看好城市发展成为毕业青年在选择就业城市时首先考虑的因素,其次才是优质的工作机会。“所谓的城市发展,是指城市在一定地域内的地位与作用及其吸引力、辐射力的变化增长过程,良好的城市发展会为毕业青年带来更多的就业机会、更舒适的居住条件和更便捷的生活,而优秀的人才不仅带来了新的居住需求,更成为城市发展的核心动力,人才的涌入与城市的利好发展可以形成有效的正循环。这也是近年来新一线城市出台人才优惠政策、吸引人才的原因之一。”2020年3月,教育部发布了《关于应对新冠肺炎做好2020届全国普通高等学校毕业生就业创业工作的通知》文件,通知指出要创新推进网上就业服务,拓宽毕业生就业和升学渠道,关爱和帮扶就业重点群体等。6月份,成都、四川、河北、内蒙、宁夏等多地都推出了促进毕业生就业的相关政策。主要政策方向一方面扩大国有企业、事业单位等岗位供给,给小微企业发放招聘补贴;另一方面重点帮扶湖北等疫情严重地区的毕业生,进行“云招聘”。黄卉指出:“政策旨在解决地方性大学生就业问题,而毕业生选择工作要综合考虑各地经济发展水平、就业市场情况、生活成本等,各地的就业政策能够给想要去当地工作的大学生提供一定便利。”对于意向城市的人才优惠政策,约71.7%的受访者表示只是了解一些相关的政策,而过六成是通过政府等官方网站获取,47.9%的受访者表示是通过新闻媒体了解。

2020年06月20日 18:08

全心意为租客,才能赢得租客的认同

租房对我来说是一件头疼的事,工作性质原因,导致我没有一个稳定的住所,一年内要换要换好几处住所,所以简单,快捷,合心意的租房方式对我来说是十分重要的。工作原因导致我全国各地跑,每换一个地点,就要找一次房,所以我关注了很多租房平台,租客网是我关注了很久的一个租赁平台,我也算是租客网的忠实粉丝了。当初是因为租客网的一条标语“房子是租的,但生活是自己的”吸引了我,常年漂泊在外的我看到这句话很有感触,好的东西想让更多人关注是对的。采用了共享共赢的模式有力的推动了产业创新和转型升级,为节约社会资源和可持续发展树立良好的典范。租客网还全新域名以中文租客的大写拼音ZUKE.COM为域名,打造国内首家“免押金,免中介费”的租客平台。因为换房频率高,居住时间短的原因,传统的租赁平台上很难找到合适的房子,再加上短期的居住还要付中介费和押金,对我来说很不划算,但租客网采取“免押金,免中介费”的形式,全心全意为我们广大租客服务,得到了广大租客的赞许。希望租客网能继续以我们广大租客为中心,更上一层楼,我也会一如既往的支持租客网。

2020年05月12日 11:23